案情简介

三明市某小区业主李某因在客厅增设两处卫生间导致漏水，损害楼下业主林某的居住权益引发相邻权纠纷诉讼。经一审、二审判决：李某应限期拆除增设的卫生间及沐浴设施，并确保不得再次使用。判决生效后，李某拆除了沐浴设施并对排水管道进行表层封堵。林某认为“未彻底消除复用可能”，遂于2025年7月申请强制执行。执行阶段，双方就“预埋管道是否属拆除范围”“整改技术标准”争执不下。林某坚持挖除全部隐蔽管道，而李某主张已履行完毕生效判决确定的义务。

面对执行标准模糊且双方分歧较大的困境，三元法院以“如我在执”理念，创新打造“审执协同 专业赋能 利益调和”三维执行体系，精准破解难题：一是审执协同“一线化”。首创“审判法官现场释法 执行法官同步跟踪”机制，打破“文书隔空释明”壁垒。审判法官亲赴现场“面对面”释明判决内容，精准解读“设施范围”“复用标准”的核心要义。执行法官同步跟踪并制定风险防控预案，实现裁判意图与执行动作即时衔接，快速消弭认知分歧。二是技术赋能“专业化”。引入“第三方技术论证”机制，执行法官经双方同意邀请资质水电工现场勘测论证，否决成本超万元的“凿墙拆管”高风险整改方案，敲定“水泥灌注 泡沫胶填充 表层加固”替代工艺，以500元成本、2-3小时工期实现“永久无法复用”目标，避免建筑主体损坏风险，降低施工修复的不利影响。三是调解引导“精准化”。推行“利益平衡调解法”，执行法官围绕判决刚性、邻里情谊、整改成本构建三维沟通框架，通过案例类比、成本核算、情感疏导，促成自愿达成整改共识。

在全程司法监督下，整改工作当场落地，案件高效执结，双方当事人握手言和，邻里积怨成功化解。

综合评述

本案切实发挥审执衔接效能，善于借助第三方专业技术的力量，构建“定标准-优方案-促和解”闭环处置机制，既高效打通个案执行堵点，更提炼出可复制、可推广的基层邻里纠纷化解范式。一是审执衔接定标准。首创“现场释执一体化”模式，审判法官驻场直面当事人释法，将抽象判决转化为“设施范围”“复用标准”等具象要求，精准破解行为类执行“标准难定”痛点，实现裁判与执行无缝衔接，大幅提升执行效率与公信力。二是专业论证优方案。以第三方专业技术为支撑，科学选择“最小损害”整改方案，在坚守生效文书权威的同时，最大限度降低当事人时间与经济成本。三是修复关系促和解。执行和解坚持张弛有度、情理法相统一，以柔性化执法传递法治的温度与刚性，既解决设施整改的显性纠纷，更修复邻里内部矛盾，有效回应“案结事了人和”的民生诉求。本案的成功执结，充分彰显了人民法院以司法创新服务基层社会治理的核心价值。